• For sale

Description

Ref: 19
LARAGNE-MONTEGLIN rare à la vente propriété de XXX m² sur terrain de 4197 m² !

En RDJ , une partie "privative" est dédiée à l'activité de chambre d'hôte avec une suite de .... m², salle d'eau avec WC refaite à neuf. Buanderie, salle de sport/chambre, WC avec point d'eau complète le rez-de-jardin.
Au 1er et second étage, un double séjour de ... m² avec cheminé a insert, une cuisine /salle à manger séparée et équipée, 2 chambres de ... et ... m² ainsi qu'une SDB de ... m² et un WC. 2 chambres, SDE, WC complète l'habitation au second niveau.

Coté extérieur, le parc arboré de 4197 m² s'accompagne d'un spa, d'une piscine hors sol et une cuisine d'été fermé de ... m² qui peut facilement être transformé en dépendance.
De plus 2 garages complète le bien.

N'hésitez pas à contacter Mr Alexis LERICHE pour toutes demande complémentaire au 06.37.76.93.83
** €470 000.00 Fees included | €450 000.00 Excluding fees | Fees : 4.44% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    05300
  • City
    LARAGNE MONTEGLIN
  • Floor
    3
  • Number of floors
    3
  • Distance from services
    0.5 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    5 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    470000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    244.42 m2
  • Carrez law surface
    244.42 m2
  • Ground floor surface
    269.56 m2
  • Living room size
    41.51 m2
  • Dependence surface (s)
    34.27 m2
  • Land surface
    4197 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1977
  • Forme Toiture
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    The Seventies
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    Yes

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    2
  • Waters
    5
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    EAST - SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Storage heaters
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead, Closed Garage
  • Number of parking spaces
    5
  • Number of garages
    2
  • Intercom
    Yes
  • Digicode
    No
  • Video phone
    Yes
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Veranda
    Yes
  • Panneau Solaire
    No
  • Caretaker
    No

Land description

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Wire fence, Hedge, Palisade

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    22/07/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    266 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 3410 EUR
  • 4660 EUR

Maison Laragne Monteglin 7 pièce(s) , Laragne monteglin

€470 000.00 ** whose 4.44% TTC of fees
7 Nb piece (s) 244 Ref:  19
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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