• A vendre

Description

Réf : 19
EXCLUSIVITE. LARAGNE-MONTEGLIN, rare à la vente propriété de 244 m² (269 m² au sol) sur terrain clôt de 4197 m² !

En RDJ, hall, suite de 27,6 m² avec salle d'eau WC refaite à neuf, buanderie, chambre/salle de sport, une deuxième salle d'eau WC avec lave mains.
Au 1er étage, grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée insert, cuisine/salle à manger indépendante équipée de 22 m² donnant sur terrasse/véranda, 2 chambres dont une de 15 m², SDB et WC.
Au 2° étage, 2 chambres mansardés de 14 et 11 m² carrez et 20 m² au sol, coin bureau, SDB, WC. Combles aménageables.

Coté extérieur, très beau parc arboré de 4197 m² avec spa, piscine hors sol, barbecue en dur et une cuisine/ pièce à vivre d'été fermée de 34 m² qui peut être transformé en habitation indépendante, tout le terrain est doté de l'aspersion.
2 garages de 23 et 26 m² avec portes motorisées.

Fort potentiel pour activité Gîte et Chambres d'Hôtes.

Contacter Mr Alexis LERICHE pour toutes demande complémentaire au 06.37.76.93.83
** 569 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05300
  • Ville
    LARAGNE MONTEGLIN
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    244.42 m2
  • Surface loi Carrez
    244.42 m2
  • Surface au sol
    269.56 m2
  • Surface séjour
    41.51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34.27 m2
  • Surface terrain
    4197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété Laragne-Montéglin 7 pièces , Laragne monteglin

569 000 € ** dont 3.45% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 244 Réf :  19
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
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