A vendre

Lot de 3 appartements 199.68 m2 Carrez (220,91 m² au sol) 1/13

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Lot de 3 appartements 199.68 m2 Carrez (220,91 m² au sol) 13/13

Description

Réf : 79

GAP centre-ville historique.
Dans petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Lot de 3 appartements en très bon état, comprenant : 1 T2 duplex de 58,30 m² (67,18 m² sol), 1 grand T3 de 84,30 m² , 1 T3 duplex de 57,08 m² (66,73 m² sol).
Les appartements sont vendus loués.
Revenus locatifs : 22 620 € / an. Rentabilité brut 5%.

** 487 800 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3720€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
05000
Ville
GAP
Secteur
Centre-ville
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
487800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1885 EUR
Taxe Foncière
3560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
199.68 m2
Surface au sol
220.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR

Lot de 3 appartements 199.68 m2 Carrez (220,91 m² au sol) , Gap

487 800 € ** dont 8.40% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 200 m² Réf : 79

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10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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Lot de 3 appartements 199.68 m2 Carrez (220,91 m² au sol) , Gap

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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