• A vendre

Description

Réf : 00355
GAP centre pour investisseur. Rare, T2 de 49,23 m² carrez et 81,39 m² au sol, mansardé et très lumineux avec belle vue comprenant : pièce à vivre de 31,82 m² (41,19 m² au sol) avec cuisine US aménagée, mezzanine de 16 m², chambre avec placard, salle de bains.

L'appartement est loué 500 EUR / mois hors charges.

Rentabilité 4,54 % brut.
** 139 000 € honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    2836.7347 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges forfaitaires
    22 EUR
  • Charges copropriété
    22 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    264

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49.23 m2
  • Surface loi Carrez
    49.23 m2
  • Surface séjour
    31.82 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/08/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT GAP - 2 pièce(s) - 49.23 m2 , Gap

139 000 € **
2
 pièce(s)
49
 m²
Réf : 00355
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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3 pièce(s) 63.3 Réf :  00333
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante