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  • A vendre

Description

Réf : 176
GAP sud au calme absolu. Chalet T6 de 110 m² sur un terrain arboré clos de 2434 m² comprenant : en rez de jardin, cuisine avec coin repas , 2 chambres, salle de bains et buanderie avec WC. A l'étage, salon/séjour avec cheminée insert donnant sur balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains avec WC. 2 grands garages, chaufferie et 2 box à chevaux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de division en 2 logements et terrain supplémentaire.
** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Secteur
    GAP Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Travaux à prévoir
    OUI 90 KE

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR
  • Surface de référence
    110

Chalet 6 pièce(s) 110 m2 sur terrain arboré de 2434 m² , Gap

449 000 € dont 4,42% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   110 m² Réf :  176
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP
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Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE / SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR30500750575 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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