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  • A vendre

Description

Réf : 156
LAYE, 15 minutes de GAP. Maison T3/4 des années 1920 de 96,82 m² au sol avec potentiel d'agrandissement comprenant ; hall, pièce à vivre de 40 m² donnant sur véranda de 15 m², cuisine aménagée ouverte, petite chambre/bureau, salle de bains, WC, cave de 13 m² et pièce chaufferie de 19 m². A l'étage, 1 chambre de 14 m² et 1 de 13 m² toutes les 2 donnant sur balcon. Rafraichissement à prévoir. Grange aménageable de 162 m². Garage écuries de 56 m². Terrain 2500 m². Possibilité de terrain supplémentaire.
** €312 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5390€. Pour la date de référence 02/08/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05500
  • Ville
    LAYE
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    312500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.82 m2
  • Surface loi Carrez
    92.69 m2
  • Surface séjour
    39.72 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    436 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/08/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Maison 4 pièce(s) avec 162 m² de grange à exploiter, terrain 2500m² , Laye

€312 500 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 97 m² Réf :  156
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP
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Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE / SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR30500750575 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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