• A vendre

Description

Réf : 96
GAP Sud sur les hauteurs au calme. Belle villa contemporaine d'architecte neuve de type 5 de 131 m² comprenant : au RDC, pièce à vivre de 45,73 m² avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse de 22 m² avec vue imprenable, cellier, suite parentale de 14,42 m² avec salle d'eau de 4,40 m² et WC indépendant. Au niveau inferieur : 3 chambres dont 1 de 16 m², dressing, salle d'eau et wc. Garage attenant de 22 m² et parking. Prestations haut de gamme avec pompe à chaleur. Possibilité personnalisation des finitions. Frais de notaire réduits 2,3% environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Secteur
    GAP SUD
  • Vue
    OUI
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131.17 m2
  • Surface séjour
    45.73 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison d'architecte Neuve 5 pièce(s) 131 m2 , Gap

€498 000.00 **
5 pièce(s) 131 Réf :  96
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante