• A vendre

Description

Réf : 11
LARAGNE-MONTEGLIN centre ville.
Maison double appartement de 246 m² comprenant : un T3 de 100 m2 en RDJ avec salon/séjour sur cuisine ouverte 46 m2, 2 chambres de 15 m2. Au premier étage : un T5 de 146 m2 actuellement loué comprenant un salon/séjour de 33 m2, cuisine de 14m2, 4 chambres de 16 m2, cellier, terrasse.
Possibilité d'aménager les combles (148 m2). Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Garage 30 m2.
Terrain clôt de 1188 m2.
** 397 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 01/06/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05300
  • Ville
    LARAGNE MONTEGLIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface terrain
    1188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement des intérieurs + cuisine

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Vente d'une maison double appartement à LARAGNE-MONTÉGLIN , Laragne monteglin

397 000 € ** dont 4.47% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 246 m² Réf :  11
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
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Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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