• A vendre

Description

Réf : 66
Véritable villa sur le toit dans 1 parc de 3 Hectares.
Unique T5 duplex neuf en dernier étage de 128,77 m² carrez et 153,12 au sol avec terrasses de 55 m² comprenant : séjour de 38,83 m² communiquant avec cuisine/salle à manger de 27 m², 1 chambre de 12 m² (22,36 m² au sol), 1 chambre de 11,41 m² (21,19 m² au sol), salle de bain avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage : 2 chambres de 11,05 m² et 9,10 m², salle d'eau et wc.
Très belles prestations avec production de chauffage innovant. Plan personnalisable. Garage et parking en sus.
Calme, lumineux, bel environnement, 8 mn à pied centre-ville historique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    563000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    128.77 m2
  • Surface loi Carrez
    128.77 m2
  • Surface au sol
    153.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa sur le toit 5 pièces 128,77 m2 + terrasses 55 m² , Gap

563 000 € **
5 pièce(s) 129 Réf :  66
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante