Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² , Marseille

€345 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 170

A vendre

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² 1/5

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² 2/5

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² 3/5

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² 4/5

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² 5/5

Description

Réf : 170

MARSEILLE 9°, au coeur du quartier recherché de la colline Saint Joseph dans résidence sécurisée et fermée. Beau T4 de 85,80 m² comprenant : hall, pièce à vivre de 36 m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 14 m² exposée sud avec vue mer, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC. Possibilité garage 25 000 € et parking privé 9000 € en sus. Environnement calme, proximité parc, commerces, écoles et transports.

** €345 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
178
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.78 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Appartement 4 pièce(s) 85.78 m2 avec terrasse de 14 m² , Marseille

€345 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : 170

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10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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