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Description

Réf : 41
GAP proximité centre dans le parc de 3 Hectares des Vergers du Moulin, immeuble neuf Le Sorbier. Beau T4 duplex de 91,14 m² habitable et 131,33 m² au sol avec terrasse plein sud de 35 m² comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine US de 39 m², 2 chambres dont 1 de 13,72 m² habitable et 28,54 m² au sol, salle de bain, WC. A l'étage 1 grande chambre avec SDE et WC. Très belles prestations avec production de chauffage innovant, individuel et économique. Garage double et parking en sus. Calme et bel environnement. Frais de notaire offerts.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371€ et 502€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.14 m2
  • Surface terrasse
    38.48 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    371 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    502 EUR

Appartement Gap 4 pièces 91,14 m2 hab (131,33 m² au sol) Terrasse 35 m² , Gap

390 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   91 m² Réf :  41
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP
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  1 pièce(s)   31 m² Réf :  103
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE / SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR30500750575 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante