A vendre

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. 1/5

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. 2/5

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. 3/5

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. 4/5

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. 5/5

Description

Réf : 95

GAP Sud sur les hauteurs dans un environnement calme. Rare à la vente, dans programme neuf livré, beau T3 de 60,60 m² comprenant : hall, pièce à vivre de 29 m² avec cuisine US équipée donnant sur terrasse de 9 m² avec vue imprenable, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave. Parking copropriété privé. Possibilité garage en plus. Faibles charges avec Syndic bénévole.

** 234 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762€ et 856€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
05000
Ville
GAP
Secteur
GAP Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
300 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.6 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Année construction
2021
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
762 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
856 EUR

Appartement neuf livré 3 pièces 60.6 m2 avec terrasse. , Gap

234 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 61 m² Réf : 95

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10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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