A vendre

Description

Réf : 76

GAP centre-ville historique.
Beau T3 exposé sud/ouest de 84,30 m² Carrez et 87 m² au sol comprenant : séjour/salle à manger, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué 695 €/ mois, rentabilité brut 4,63 %.

** 195 120 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
05000
Ville
GAP
Secteur
centre-ville
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
195120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
695 EUR
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.3 m2
Surface au sol
87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Appartement Gap 3 pièces 84.30 m2 , Gap

195 120 € ** dont 8.40% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 84 m² Réf : 76

Agence

10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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