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  • A vendre

Description

Réf : 38
GAP proximité centre dans 1 parc de 3 Hectares. Beau T3 neuf de 65,26 m² avec balcon de 13,88 m² comprenant : pièce à vivre avec cuisine US de 25,00 m², 2 chambres dont 1 de 14,88 m², salle d'eau et WC. Très belles prestations avec production de chauffage innovant. Choix étage et exposition. Parking en sus. Calme et bel environnement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 236€ et 320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    245900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.26 m2
  • Surface terrasse
    13.88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    236 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR

Appartement Gap 3 pièces 65,26 m2 , Gap

€245 900 **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  38
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP
Nous écrire Voir le numéro

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1 pièce(s) 20 m² Réf :  104
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE / SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR30500750575 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante