• A vendre

Description

Réf : 109
Sisteron centre ville. T2 meublé de 46,97 m² refait à neuf, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre spacieuse, 1 dressing pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau, WC.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
Menuiseries neuves (juillet 2023).
Idéal pour un premier achat, investissement AIRBNB ou location étudiant.
Possibilité location meublé 550 € / mois hors charge soit 6,6 % de rentabilité brut.
** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04200
  • Ville
    SISTERON
  • Secteur
    HORLOGE
  • Vue
    Durance
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    537 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Appartement Sisteron 2 pièces 46.97 m2 meublé , Sisteron

100 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 m² Réf :  109
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 576€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante