• A vendre

Description

Réf : 82
GAP Nord sur les hauteurs.
Unique, au dernier étage d'une petite résidence, T2 très récent de 46,45 m² avec 27,40 m² de terrasse/ Loggia plein sud avec vue panoramique imprenable comprenant : pièce à vivre de 29,82 m² avec cuisine US équipée, chambre de 11 m² avec placard, grande salle de bain de 5,62 m² avec rangements.
Cave et parking privatif.
Environnement très calme.
** 198 400 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564€ et 762€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    ROMETTE
  • Vue
    OUI PANORAMIQUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    198400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    801 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    34,33 €/ mois

Surfaces

  • Surface
    46.45 m2
  • Surface loi Carrez
    46.45 m2
  • Surface séjour
    29.82 m2
  • Surface terrasse
    27.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    564 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    762 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse , Romette

198 400 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 Réf :  82
Agence
10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 412€.
Affichage des informations légales : TRADI PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRADI PIERRE SJ DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 10 RUE COLONEL ROUX - 05000 GAP | Siret : 50075057500036 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : 30500750575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AREAS assurances |
Carte T : 05012018000030312 | Date de délivrance : 2021-06-06 | Lieu de délivrance : CCI des Hautes-Alpes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante