A vendre

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse 1/4

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse 2/4

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse 3/4

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse 4/4

Description

Réf : 82

GAP Nord sur les hauteurs.
Unique, au dernier étage d'une petite résidence, T2 très récent de 46,45 m² avec 27,40 m² de terrasse/ Loggia plein sud avec vue panoramique imprenable comprenant : pièce à vivre de 29,82 m² avec cuisine US équipée, chambre de 11 m² avec placard, grande salle de bain de 5,62 m² avec rangements.
Cave et parking privatif.
Environnement très calme.

** 198 400 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564€ et 762€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
05000
Ville
ROMETTE
Vue
OUI PANORAMIQUE
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
198400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
412 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
34,33 €/ mois

Surfaces

Surface
46.45 m2
Surface loi Carrez
46.45 m2
Surface séjour
29.82 m2
Surface terrasse
27.4 m2

Extérieur

Année construction
2019
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
564 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
762 EUR

Appartement très récent 2 pièce(s) 46.45 m2 avec 27,40 m² de terrasse , Romette

198 400 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 82

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10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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