A vendre

Appartement Gap studio dernier étage de 15,3 m2 avec terrasse 1/3

Appartement Gap studio dernier étage de 15,3 m2 avec terrasse 2/3

Appartement Gap studio dernier étage de 15,3 m2 avec terrasse 3/3

Description

Réf : 106

GAP centre ville.
Rare au dernier étage, T1 de 15,30 m² avec terrasse plein ciel de 8 m² environ au calme avec vue ville et montagnes, comprenant : pièce à vivre avec kitchenette aménagée, SDE avec WC. Grande cave très saine. Proximités toutes commodités et parking.
Petite copropriété de 5 logements avec façade et partie commune neuve. Syndic bénévole et faibles charges.
Idéal Airbnb ou possibilité location 310 €/mois hors charges soit 5,09 % de rentabilité brut.

** 73 000 € honoraires inclus | 69 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
05000
Ville
GAP
Secteur
Centre-ville
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
73000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
345 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
15.3 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR

Appartement Gap studio dernier étage de 15,3 m2 avec terrasse , Gap

73 000 € ** dont 5.80% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 15 m² Réf : 106

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10 RUE COLONEL ROUX
05000 GAP

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